مجتمع هیرمند با طراحی منحصر به فرد گروه مهندسی هادی خیابانی و همکاران بعنوان طراح و آرشیتکت این پروژه بی شک در زمره یکی از لوکس ترین و زیباترین پروژه های مسکونی عظیمیه بشمار می آید. این بنای فاخر با نمایی نئو کلاسیک و پلانهای داخلی بی نقص نویدبخش فضایی سرشار از امنیت و آرامش برای سکونت میباشد.

مالک ساختمان  

       .اقای مهندس مهدی جاهد 

 ناظر ساختمان 

       . اقای مهندس چاووشی 

طراحی و مشاوره و اجرا

      • طراحی اجرایی ساختمان نما و پلان آقای مهندس هادی خیابانی دکترای معماري شرکت آروند Arvand
      • طراحی سازه اجرایی ساختمان آقای مهندس آرش تدین و مقیمی 
      • طراحی تاسیسات اجرایی ساختمان اقای مهندس حسینی
      •  

مشاورین محترمی که در زمان ساخت همراه کارفرما بوده اند :

      • مشاور اجرا اقای مهندس امیر اکبرپور و مشاور طراحی اقای دکتر بابک قصیری

مشخصات ساختمان

      • مساحت زمین 800 متر مربع و بنای مفید ان 3120 متر مربع و مشاع 2700 متر مربع میباشد : برای هر 100 متر بنای مفید 87 متر مربع مشاعات 
      • فضای مشاع ساختمان دارای فضاهای متفاوتی از جمله نشیمن لابی – سرسرای ورودی – کانتر لابی من ، واحد مسکونی لابی من – سوئیت نظافتچی –سالن اجتماعات -استخر با نورپردازی لوکس در کف و دارای نور طبیعی و منظره باغچه طبیعی – سونا – حکوزی – پارکینگ 1- و 2- ، موتور خانه مرکزی و موتورخانه استخر
      • آسانسور 2 کابین مجزا در طبقات با متریال درجه 1 و اخرین استانداردهای موجود 
      • رایزر برق و رایزر تاسیسات برای تسهیل تعویض و دسترسی ساکنین به هر نوع تغییرات در طول زمان .
      • کنتور برق مشاع 100 امپر با ظرفیتی بیشتر از نیاز و کنتور های مجزای برق برای واحد ها
      • موتورخانه اصلی مجهز به 2 بویلر اصلی و stand by  با برند شوفاژکار جداگانه برای گرمایش و پمپ های ابرسانی با برند GRUNDFOS ساخت کشور دانمارک  و منبع ذخیره اب مصرفی و شرب 
      • برای تهویه واحدها نیز امکان نصب دستگاههای داکت اسپلیت برند دایکین داخل واحدها بصورت مجزا برای فضای خصوصی و پذیرایی پیش بینی شده است.
      • کنتور برق 100 آمپر مجزا برای مشاعات قدری بالاتر از نیاز ساختمان 
      • کنتور گاز 25 G مجزا برای استخر ( جهت محاسبه هزینه گاز به صورت جداگانه )
      • موتور خانه استخر با بویلر مجزا برند شوفاژ کار و ( جهت محاسبه هزینه سوخت جداگانه ) 
      • لوله کشی جداگانه برای تأمین آب استخر از ورودی ساختمان با خرید تانکر آب جهت محاسبه هزینه تأمین آب جداگانه .
      • استخر سونا جکوزی ارتفاع متغیر از 2 تا 4 متر با امکان استفاده از فضای باز و دارای فضای سبز قابل استفاده دارای نور طبیعی با نور پردازی کامل و دارای استخر بازی کودک
      • دارای فضای اختصاصی رختکن و سرویس بهداشتی .
      • متریال  کاشی مرجان برای دیواره وکاسه استخر و جکوزی از کاشی البرز مورد استفاده قرار گرفته است .
      • گرمایش از کف لوله وحید
      • تهویه مناسب اگزاست فن در سقف
      • سازه بتنی
      • بتن مورد استفاده در ساختمان عیار 450 می باشد و  فوندانسیون ان نیز به صورت mat اجرا شده است در طبقه 2- و 1- کاملا دور تا دور دیوار برشی ( بتنی ) می باشد . بتن از شرکت پارس لانه از فوندانسیون تا سقف خرپشته خریداری شده و تمامی ستون ها نیز بتن اماده طور همزمان و غیر دستی تهیه و اجرا گردیده است .
      • دیوار های نمای شمالی و جنوبی با میلگرد بستر اویزه مسلح شده است و تمامی دیوار ها با wall post اجرا گردیده است .

 

 

PHOTO GALLERY

راه های ارتباطی

    • کرج ، عظیمیه، میدان مهران، بلوار گلستان
    • هماهنگی با بنگاه‎های املاک منطقه